Super geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Pberg

Ich biete meine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im Prenzlauer Berg zum Tausch gegen eine Wohnung in Köln an. Die Wohnung ist sehr großzügig und gut geschnitten: Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein separates, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer und eine sehr große Wohnküche mit Kochinsel. In der Küche ist problemlos Platz für einen großen Esstisch. Das Badezimmer hat ein Fenster, der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Umgebung ist überraschend grün. Direkt hinter dem Haus befinden sich große Grünflächen, der Volkspark Prenzlauer Berg liegt praktisch um die Ecke und auch der Volkspark Friedrichshain ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Wohnung sehr gut angebunden: Sie liegt ziemlich genau zwischen den Ringbahnstationen Greifswalder Straße und Landsberger Allee, die jeweils in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür; mit dem Bus ist man in etwa 12 Minuten am Alexanderplatz. Zur M10 läuft man ungefähr 10 Minuten. Damit kommt man trotz der grünen Lage schnell in alle Richtungen der Stadt. Die Wohnung würde von mir im Rahmen eines langfristig angelegten Untermietverhältnisses weitergegeben werden. Eine unbefristete Vermietung ist angestrebt und eine offizielle Anmeldung selbstverständlich möglich. Gesucht wird eine Wohnung in Köln, idealerweise relativ zentral bzw. mit guter Anbindung. Besonders schön wäre eine helle Wohnung mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten/Gartenanteil.