Moderne 2 Zi mit Balkon.Prenzlauerberg/Weißensee suche 2,5/3

Ich biete meine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung (67 m²) an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Weißensee zum Tausch an. Die Wohnung liegt in der 5. Etage (mit Fahrstuhl) und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Die Highlights auf einen Blick: • Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen. • Badezimmer mit Badewanne UND separater Duschkabine. • Einbauküche, praktische Abstellkammer und ein schöner Balkon. Kosten: • Warmmiete: Aktuell 980 €. • Davon 280€ Nebenkosten: Ich hatte bisher am Jahresende immer ein sehr hohes Guthaben. Top-Lage & Verkehrsanbindung direkt vor der Tür: Besser geht es kaum – man ist in alle Richtungen perfekt angebunden: • S-Bahn Ring: In nur 5 Minuten mit der Tram am S-Bahnhof Prenzlauer Allee. • Alexanderplatz: In nur ca. 12 Minuten direkt mit der Straßenbahn erreichbar. • Pankow & Erholung: Mit dem Bus in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Pankow oder zum Weißen See. • Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.