Biete 55qm Braunschweig Niebelungenplatz, Suche BS ab 70qm

Ich biete eine Wohnung bei der Niebelungen Wohnbau GmbH mit 55qm, 358,14€ Kaltmiete und 580,14€ Warm (Wasser, Müll, Betriebskosten und Heizkosten [davon habe ich zuletzt viel wieder bekommen]). Die Wohnung liegt etwa 1km von der Autobahn entfernt und es gibt immer ausreichend Stellplätze vorm Haus. Bus und Straßenbahn sind etwa 2 Gehminuten entfernt, obwohl die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße liegt. Ich habe die Küche und den Fußboden selbst einbauen lassen, weshalb ich hierfür einen fairen Abschlag verlange.