3ZKB & Balkon am Rathenauplatz gegen kleiner

Hi zusammen!:) So wie es aussieht, haben wir eine Wohnung über einen anderen Weg gefunden und suchen daher nur noch eine. Die Wohnung ist auf jeden Fall ein Preis-Leistungs-Hammer für die Lage. Sie teilt sich folgendermaßen auf 75qm auf: - großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, sehr hell, viel Sonne - große Wohnküche - mittelgroßes Schlafzimmer hinten raus - drittes Zimmer ca. 12qm (aktuell als Büro genutzt) mit kleinem Balkon - kleines innenliegendes Bad mit Badewanne - großes Kellerabteil Insofern hat man 4 nutzbare Räume, es ist also eher eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Miete liegt warm aktuell bei 1.130€ (könnte erhöht werden). Der Rathenauplatz ist vor allem im Sommer herrlich und die Wohnung ist 4 Gehminuten vom Grüngürtel entfernt. Das Belgische Viertel ist ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und auch in die Südstadt sind es mit dem Fahrrad nur ein paar Minuten. Meldet euch gerne, wenn die Wohnung infrage kommt gern oder, da ich hier kein Abo besitze. Freue mich auf eure Zuschriften. Viele Grüße Jannis