Tausche Whg direkt am Hofgarten gegen größere Wohnung

Zu meiner Wohnung: - Perfekte Lage direkt am Hofgarten in der wunderschönen Südstadt. - Sehr ruhig nach Hinten raus mit Blick ins Grüne. - Unschlagbarer Preis (ca. 465€ warm) - 25qm - Zusätzlich eigener Kellerraum und gemeinsam genutzter Kellerraum für die eigene Waschmaschine/Trockner. Die Wohnung hat einen Raum mit Pantryküche und einen offenen Durchgang ins nächste Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2021 saniert und die Fenster 2025 ausgetauscht. Die Küche kann vom Vermieter oder nach eigener Vorstellung (mit Kostenbeteiligung vom Vermieter) ersetzt werden. Die Miete wird sich wahrscheinlich um ca. 70€ erhöhen. Ich suche: - Eine etwas größere und ebenfalls ruhige Wohnung (ab 30qm) - Ebenfalls in guter Lage (Zentrum, Südstadt, Weststadt, Poppelsdorf, Kessenich) - Bevorzugt Altbau - Haustierhaltung (Hund) erlaubt - Max. 700 € warm Meine Wohnung ist wirklich ein Traum und ich habe keinen Druck auszuziehen. Ich möchte mich nur langsam etwas vergrößern und bin deshalb bereit, ein bisschen mehr für eine etwas weniger zentrale Lage zu zahlen. Die Wohnung, die ich suche muss ebenfalls unbedingt ruhig sein und Haustiere erlauben. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.