Washingtonallee 3-Zimmer in Horn, gegen 2-Zimmer zentral

Ich biete meine schöne und gut gelegene 3-Zimmer Wohnung zum Tausch an! Sie hat von zwei Zimmern aus Zugänge zum sehr großen Süd-West Balkon, das größere Schlafzimmer und Küche liegen in die umgekehrte Richtung zum ruhigen hauseigenen Gemeinschafts-Garten raus. Da liegt keine Straße, quasi der hintere Teil aller umliegenden Häuser so ist das Schlafzimmer lärmgeschützt und daher wirklich sehr ruhig. Sie hat einen guten Schnitt und eine sehr gute Anbindung mit Öffis und Auto/ Autobahn ist ebenfalls nah. Vor der Tür eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten, zugleich eine u-Bahnstation vom Billstedter Center entfernt. Ich suche eine etwas günstigere Wohnung und in zentraler Lage, mit guter Öffi-Anbindung. Alles um die Alster herum und ggf.Hamburg Mitte, Neustadt, Altstadt, Altona, St.Georg, Schanze, Hafencity. Badewanne ist mir wichtig und ein Balkon (Süd/o. Süd-West-Ausrichtung ab 1.Og./kein EG!) oder Dachterrasse. Gegend darf gerne belebt sein! Hab kein Pro, daher bei Interesse schreibt mir bitte, denke darauf kann man antworten bzw. Stelle ich kurz eine rein