32 qm²/1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Schwabing

Ich habe mich nach knapp 11 Jahre entscheiden das schöne München aus beruflichen Gründen zu verlassen und ziehe nach NRW. Deshalb suche ich ab dem 01.10.2026 eine/n NachmieterIn. Den konkreten Übergabetermin können wir dann natürlich noch besprechen. Ich habe hier wirklich gerne gewohnt, die Nachbarn sind sehr nett und ruhig. Die Vermieterin ist eine sehr aufgeweckte und unkomplizierte alte Dame, die am Tegersee wohnt. Kommunikation läuft per Telefon und Post, was mich nie gestört und immer sehr gut geklappt hat. Der Kontakt zum Hausmeister für kleinere Probleme ist über Whatsapp ebenfalls sehr direkt. Der Ausblick über München und auf die Berge vom Südbalkon im 9. Stock ist ein absolutes Highlight, was ich mit dem Foto natürlich nicht würdig einfangen konnte. Die Wohnung ist sehr hell und angenehm, da die gesamte Südseite verglast ist. Zwei Aufzüge und ein Kellerabteil sind vorhanden, ebenso ein gemeinschaftlicher Waschraum mit drei Waschmaschinen und einem großen Trockner. Für das Bezahlen benötigt man 50 ct-Stücke die man unkomplizert beim Hausmeister gegen Bargeld wechseln kann. Fahrradständer sind direkt vor der Tür. Alles wichtige hat man hier zudem in der Nähe: - Edeka und Rossmann in 3 Minuten zu Fuß - Bus in 3 Minuten zu Fuß, U-Bahn (Scheidplatz, U2/U3) in 5 Minuten mit dem Rad - Luitpold Park, englischer Garten und Olympiapark - alle in 5 - 15 Minuten mit dem Rad - Innenstadt in 15 Minuten mit ÖPNV - verschieden Bars und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung Die Wohnung ist sehr vorteilhaft geschnitten und die Einbauschränke in Küche und Gang bieten viel Stauraum. Außerdem ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Ofen und nagelneuem Geschirrspühler vorhanden, sowie Möbel und Sonnenschirm für den Balkon. Diese müssten für 2.600,- € abgelöst werden. Zusätzlich können nach Absprache/Bedarf noch andere Möbel abgelöst werden.