Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkonin perfekter Lage

Ich biete eine Wohnung in der Dürener Straße 75 in Köln-Lindenthal an. Die Wohnung ist 77 m² groß und umfasst drei Zimmer (durch das sehr große Wohnzimmer eher 3,5 Zimmer), zwei Bäder – eines davon mit Badewanne –, eine Einbauküche sowie einen großen Balkon (Süd-Lage) Die Warmmiete beträgt derzeit ca. 1.250 € monatlich. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Aachener Weiher und zum Kanal (jeweils 2-3Minuten Fußweg) und ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Als zweite Option habe ich eine 1-Zimmer-Wohnung in 50823 Köln-Ehrenfeld zu bieten. Sie ist 38 m² groß und beinhaltet einem sehr großen Balkon. Sie befindet sich in sehr zentraler Lage in der Rothehausstraße. Die Warmmiete beträgt 580 €. Ich suche im Gegenzug eine größere Wohnung in Köln mit mindestens 2 Zimmern und einer Wohnfläche ab 60 m². Die maximale Warmmiete sollte 1.500 € nicht überschreiten.