Tausche Wohnung mit Garten gegen größere Wohnung für 2

Mein Freund und ich möchten zusammenziehen. Derzeit wohne ich in einer 35qm Wohnung in Unterbilk, direkt am Friedensplätzchen. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen Flur mit Stauraum, ein modernes Bad, sowie eine schöne Wohnküche. Das Highlight ist die Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten (Gemeinschafts-)Garten, den aber niemand außer mir nutzt.