Biete schöne 1,5Zi Wohnung - Suche 3 ZW

Ich biete meine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Tausch gegen eine 3-Zimmer-Wohnung (ebenfalls gerne mit Balkon)! Bevorzugt suche ich in den Stadtteilen Stühlinger, Wiehre, Herdern und Littenweiler. Die Wohnung hat 34 qm und liegt in der 4. Etage: ein großes Schlaf-/Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer und eine Küche sowie einen großen Südbalkon mit Blick in den Innenhof und auf Bäume. Trotz der stadtnahen Lage ist es ziemlich ruhig. Die Kaltmiete beträgt 450 Euro, die Nebenkosten liegen aktuell bei 90 Euro (die Miete könnte sich nach meinem Auszug etwas erhöhen). Tauschen würde ich gerne ab November/Dezember 2026. Mit meinem Vermieter habe ich bereits gesprochen: Wenn die Person zur Hausgemeinschaft passt und auch sonst alles stimmt, ist er mit einem Tausch einverstanden. Ich habe mich immer sehr wohl gefühlt in meiner Wohnung und auch im Haus, weshalb ich nur schweren Herzens ausziehen würde. Mein Freund hat ebenfalls eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 qm zum Tausch im Stühlinger anzubieten (für ca. 500 Euro warm). Bei Fragen schreibt mir gerne!