50qm DG-Wohnung in HH-Winterhude

Ich suche einen Tauschpartner / Tauschpartnerin für meine Wohnung in HH-Winterhude. Ich möchte mich gern vergrößern und suche eine 3-Zimmer Wohnung. Meine Wohnung liegt gut angebunden an die U-Bahn-Linie U3 (Sierichstraße) und den Buslinien 19 und 25. Ein Rewe ist binnen 3 min fußläufig erreichbar, ebenso der Mühlenkamp mit vielen Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden. Zur Alster sind es zu Fuß 10 min, in den Stadtpark 5 min. Die Innenstadt erreicht man mit den Öffis in 15-20 min. Die Wohnung liegt im 3. Stock im DG, hat ca. 50qm und verfügt über einen Balkon. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt außerdem über einen Waschtrockner. Es ist ein ruhiges Haus mit im Kern 3 Parteien, die Nachbarn sind sehr entspannt und nett. Die Wohnung wurde vor meinem Erstbezug 2018 komplett kernsaniert - alles ist daher in einem modernen Zustand. Die Warmmiete liegt bei 1194 €. Das Bad ist sehr hell mit Velux-Fenster und schöner Dusche. Ich suche zum Tausch eine 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon / Terasse, einigermaßen zentral gelegen bzw. gut angebunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vorzugsweise keine Erdgeschosswohnung. Die Warmmiete sollte 1500 € nicht überschreiten. Umzug wäre ab dem 01.01. möglich.