Biete WG Zimmer suche 1-Zimmer Wohnung

Hallo zusammen! (BILDER FOLGEN) Aktuell wohnen Marie und ich gemeinsam in unserer Neubauwohnung (Seit Feb. 24 fertiggestellt) direkt am Hafen (nähe Cineplex). Der Bahnhof ist nur 5 min. zu Fuß entfernt und auch der Kanal ist in unmittelbarer Nähe! Da ich langsam lieber allein wohnen würde, suche ich nun eine passende 1-Zimmer Wohnung. Ich biete daher mein WG Zimmer zum tausch an. Wir haben zwei ca. gleich große Zimmer, eine Einbauküche mit einem kleinen aber feinen Ess-/Wohnbereich, ein modernes Bad und einen Balkon zum Innenhof. Einen Fahrradkeller gibt es ebenfalls! Die Warmmiete betragt 525 Euro (zzgl. Strom & Wlan) dafür zahl ich meistens Anteilig 50€. Waschmaschinen und einen Trockner gibt es im Keller. Zudem gibt es einen Aufzug, wobei wir den selten nutzen, da unsere Wohnung im 1. OG liegt. Das Auszugsdatum ist mir recht egal bin da sehr flexibel :) Ich würde gern nicht mehr als 700 Euro warm zahlen und hätte auch gern einen Balkon, ist aber kein Muss. Ich habe natürlich auch eine Bürgschaft! Freue mich auf Angebote :)