Schöne Dachgeschosswohnung in Winterhude zum Tausch

Gemütliche Dachgeschosswohnung in der schönen Jarrestadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, sodass man immer mit offenem Fenster schlafen kann. In der Jarrestadt gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt (zahlreiche Supermärkte direkt vor der Tür, Apotheken, eine Haspa, Restaurants/Imbisse/Cafès, Ärzte, Schulen und KiTas. Die Alster und der Stadtpark sind zu Fuß schnell und gut erreichbar. Die Buslinien 172 und 17 fahren direkt vor der Tür, die Entfernung zur U Saarlandstraße oder U Borgweg ist etwa 10 Min. zu Fuß. Zur Wohnung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit netter, hilfsbereiter Nachbarschaft und dem vermutlich besten DHL-Boten Hamburgs :) In der Wohnung gehen alle Räume vom Flur ab, auf dem genug Platz für Schuhe und Jacken ist. Die Küche ist von mir bei Einzug selbst eingebaut worden (vermieterseits ist der Herd und ein Spülenschrank neu angeschafft worden). Falls Interesse an der Übernahme der Küche besteht, lässt sich ganz sicher ein fairer und nicht unrealistischer Preis aushandeln! Die Küche ist schön hell, hat genug Platz für eine kleine Sitzecke. Der Anschluss für Waschmaschine und evtl. Geschirrspüler befindet sich dort ebenfalls. Unter den großen Fenstern in der Küche ist eine Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der großen Fensterbank kann man im Sommer die Sonne genießen und über die Dächer schauen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr hell und gleichzeitig gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und alles Weitere. Das Schlafzimmer ist der dunkelste und ruhigste Raum. Es ist etwas verwinkelt, aber lässt sich dennoch gut und praktisch einrichten und bietet ebenfalls genügend Platz für ein großes Doppelbett + Schrank. Das Badezimmer ist vor ca. 2 Jahren komplett neu saniert worden und in einem top Zustand. In der Wohnung wurde der Parkettboden vor 2 Jahren ebenfalls neu geschliffen und versiegelt, die Wände frisch verputzt, einige Fenster sowie Türen ausgetauscht und neue Heizkörper eingesetzt. Der Verwalter der Wohnung ist bei Fragen oder Problemen immer sofort erreichbar und reagiert dann auch wirklich sehr schnell. In der Miete von 670€ sind die Wasserkosten bereits enthalten. Strom und Gas wird direkt an den Versorger gezahlt. Ich zahle dafür gerade 110€ (angegebene Nebenkosten).