Altbauwohnung mit Balkon in der Kölner Südstadt

Ich biete eine gemütliche 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Kölner Südstadt zum Tausch an. Die Wohnung ist großzügig geschnitten mit 87 m² und befindet sich im 1. OG. Zur Ausstattung gehören ein kleiner Balkon zum Innenhof sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus abgeschliffenem alten Dielenboden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert (Böden, Wände, Elektrik, komplett neues Bad). Die Lage ist ideal: 5-10 min fußläufig zum Rhein, im ruhigen Teil der Alteburger Straße gelegen, aber inmitten von zahlreichen Cafés, Kneipen, kleinen Geschäften etc. Aktuellere Bilder folgen bald! Ich suche nach einer größeren Wohnung/Haus in Köln mit 120-150m² und 4-5 Zimmern. Ein Balkon oder Garten wäre ideal. Die maximale Miete sollte 3000 Euro nicht überschreiten. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und vielleicht einen passenden Tauschpartner zu finden!