Biete schöne 2Z Wohnung mit Balkon in Alt-Tegel, suche Köln

Ich biete eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alt-Tegel an. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (3.OG) im 2. Hinterhaus direkt auf der Berliner Straße an der U Alt-Tegel. Innerhalb von Alt-Tegel also super zentral und gleichzeitig ruhig. Die Wohnung ist frisch gestrichen, in den beiden Zimmern und im Flur ist ein wunderschöner Echtholz-Dielenboden verlegt - Küche und Bad sind gefliest. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, es gibt ein großes Zimmer (>20qm) mit Balkonzugang und ein kleineres (ca. 14qm). Die Warmmiete beträgt 860€, zzgl. rund 70€ für Strom. 5 Min. zur S-Tegel, < 1 Min. zur U Alt-Tegel, <1 Min. zum nächsten Supermarkt und der Einkaufsstraße von Tegel mit allen möglichen Läden. 7 Min. zum Tegeler See und Forst. Ich suche nach einer Wohnung in Köln bis 1000€ warm!