3-ZiWohnung Südstadt gegen kleiner

Tausche ruhige 3-Zimmer EG-Wohnung in der Südstadt gegen 2-Zimmer Etagen-Wohnung mit Balkon. Ich fühle mich in meiner Wohnung sehr wohl, habe super nette Nachbarn und wohne sehr ruhig und dennoch zentral. 5 Minuten bis zum Clodwigplatz, vor der "Tür" Bus und Bahnlinie in Richtung City oder Bonn. Eigentlich perfekt, aber zu groß für mich alleine. Die Wohnung hat keinen Balkon. Heizung ist in den Nebenkosten enthalten. Die komplette Whg wurde bei Einzug renoviert; in Küche, Flur und WZ habe ich Eichenparkett verlegen lassen. In den beiden anderen Zimmer liegt Laminat. Die Küche wurde bei Einzug neu einbaut und sollte möglichst übernommen werden. Die WM ist in der Küche untergebracht. Küche und Parkett möchte ich für einen fairen Betrag abgeben. Ich suche eine 2 Zi-Etagenwohnung, vorzugsweise in der Südstadt, bin aber auch für andere südlich gelegene Stadtteile offen. Bitte keine Angebote aus dem Norden von Köln oder Ehrenfeld. Danke!