Biete 3 ZKB (Neuehrenfeld) - suche zwei kleinere Wohnungen

Ich suche eine Bzw. Am liebsten zwei etwas kleinere und somit günstigere Wohnung. Es gibt ein kleineres Zimmer mit etwas über 10qm, ein weiteres mit knapp 15qm und ein großes Zimmer mit Balkon und knapp 20qm. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Das andere mit einem WC und einem kleineren Waschbecken. Im Flur gibt es einen kleinen Abstellraum der perfekt zum verstauen für Staubsauger und so weiter ist. Die Wohnung ist super gelegen. Der Grüngürtel ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und die nächste Bahnstation der Linie 5 in 3 Minuten. Die nächsten Bahnstation sind in ca 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (13,3,4 und der Bahnhof in Ehrenfeld). Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde 2017 frisch renoviert als ich eingezogen bin. Außerdem habe ich 2021 die Küche und 2022 den Balkon komplett erneuert. Beides könnte ggf. Gegen einen entsprechenden Abschlag übernommen werden. Ich suche eine 2-2,5 Zimmer Wohnungen mit Balkon. Am liebsten in den Stadtteilen Ehrenfeld oder Neuehrenfeld. Wichtig wäre, dass ein freundlicher Hund