Tausche 3-Zimmer-Wohnung gegen 2 Zimmer

Nur Direkttausch! Bitte keinen Ringtausch anbieten. Ich biete zum Tausch meine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Bänschstraße in Berlin Friedrichshain / Samariterkiez an, ca je 7 Minuten zum S/U Frankfurter Allee oder U Samariterstraße. Die Wohnung hat 85 m², zwei große (ca 22 qm) und ein kleines Zimmer (ca 13 qm), Holzdielen, Bad mit Badewanne und einen großen Balkon, der von der Küche abgeht. Die Küche ist von zwei Seiten - vom Flur und vom Wohnzimmer begehbar, dadurch kann ma im Kreis laufen, was irgendwie schön ist. Sie liegt im 2. OG des Hinterhauses und hat einen Aufzug. Sie ist für Familien oder WGs geeignet. Sie ist sehr ruhig - beide Schlafzimmer gehen zum 2. Hinterhof, das Wohnzimmer und die Küche zum ersten Hinterhof. Warum ich tauschen möchte: Ich wohne schon 18 Jahre hier. Nach Auszug meiner großen Tochter sind wir jetzt nur noch zu zweit, deshalb kommt eine kleinere Wohnung in Frage (2–Zimmer oder kleinere 3 Zimmer). Und ich möchte mal Ausblick bzw. Blick ins Grün, denn das fehlt mir hier in meiner Wohnung. So schön sie ist - man ist halt im Hinterhof und hat keinen Weitblick. Wichtig sind mir für den Tausch also viel Licht und ein Balkon und bei 2 Zimmern eine separate Küche - am liebsten im gleichen Kiez (Samariterkiez) oder angrenzend.