3 Zi. Altbautraum gg. 2,5-3 Zi. mit Balkon

Altbautraum in sehr schöner Lage von Charlottenburg. Anfang 2023 komplett kernsaniert. 3 große Zimmer + separate Küche, Dielenboden. 5 Min Fußweg zu U2, U7 und S-Bahn Charlottenburg. Wochenmarkt vor der Tür. Ruhige Lage, schön hell. Aktuell 1483€ warm (zzgl Gas und Strom). Nette gemischte Hausgemeinschaft. Großer Innenhof, Spielplatz und Park vor der Haustür. Ein Fahrstuhl fährt auf die halbe Etage. Die Wohnung hat Durchgangszimmer, siehe Grundriss. In baugleichen Wohnungen leben aber auch Familien im Haus. ICH SUCHE IN BERLIN: -> 3 Zi. oder 2 Zi mit großer Wohnküche (bevorzugt DG, mind 3. OG) -> min. 75, eher 80qm -> zwingend mit Balkon -> und nur in Schöneberg, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Tiergarten, Halensee, Moabit, nördliches Wilmersdorf oder Mitte (nicht Wedding oder Gesundbrunnen).