Altbauwohnung: Tauschen Duisburg gegen Berlin

TAUSCHEN Duisburg gegen Berlin! WIR BIETEN Wunderschöne, lichtdurchflutete Charakter Altbauwohnung, vor ca. 7 Jahren aufwendig saniert, ab 2024–bis jetzt stetig nachhaltig ökologisch renoviert, ausgestattet und nach Vastu Shastra (indische Feng-Shui-Lehre) ausgerichtet, im Duisburg-Hochfeld Kiez. UNSERE WOHNUNG Unsere lichtdurchflutete, 87 qm große, gut geschnittene Altbauwohnung (4,5 Zimmer) befindet sich auf der 2. Etage und ist mit nachhaltigen, ökologischen Wandfarben (Kalkfarbe) im Wintergarten, Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche und Schlafzimmer ausgestattet. Alle Zimmer mit Ausnahme des Wintergartens und des Wohnzimmers sind vom Flur erreichbar. - 1 große Wohnküche mit Einbauküche (weiß Hochglanz) - Küche: Einbauküche (bestehend aus Küchenzeile ohne Oberschränke inkl. Marken Elektrogeräte, 09/2024 eingebaut ), Lampen & Schiebetür System - 1 kleiner Abstellraum mit Fenster (08/2025) - 1 Wintergarten mit Fensterfront, Nordseite (09/2025) - 1 Hauptbad gefliest mit Badewanne,/ WC ohne Fenster - 1 Gäste gefliest WC/ Abstellraum ohne Fenster - 1 helles Esszimmer & Schiebetür System (Durchgangszimmer) - 1 helles Wohnzimmer mit Erker - 1 helles Arbeitszimmer (04/2026) - 1 ruhiges Schlafzimmer (08/2026) - 1 langer Flur - Sanierte/ teils neu nachhaltig ökologisch renoviert Altbauwohnung, 87qm, 4.5 Zimmer - verputzte Wände - Ess-/ und Wohnzimmer mit weißlackierten Holzboden - Rest der Wohnung alter abgeschliffener Holzboden (2017) mit hohen Decken (3,10 Meter) unterstützt den Altbaucharme - Kellerabteil - Grüner ruhiger Innenhof zur Mitbenutzung - Tierhaltung auf Anfrage (Wir haben Katzen) ABSTAND Vollmöblierung, d. h., 80 % bleiben in der Wohnung und 20% nehmen wir mit. Schick dir gerne ne Übersicht zu. - Preis auf Anfrage - Unsere Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme. Hier trifft Vintage & Neues aufeinander. Diese Wohnung ist hervorragend für Persönlichkeiten geeignet die eine Charakterstarke Altbauwohnung lieben. Eben ein typischer Altbau mit Ecken und Kanten, knarrenden Holzboden, schiefen Wänden auch die sorgfältig ausgesuchten Möbel & Accessoires zeigen teilweise altersgerechte Gebrauchsspuren. Alles erzählt seine eigene Geschichte, eben ein Ort mit Seele. Was ihre Einzigartigkeit durch ihre Präsenz ausstrahlt. Hier kannste direkt einziehen, deine Lieblingsstücke aufstellen und schon biste am Start - ohne Renovierung, neu Anschaffungen und Möbeltransport. VERMIETER & MIETE Vermieter privat. Freundlich und Hilfsbereit. Unbefristeter Vertrag. Aktuelle Warmmiete: 867€ WM. Neue Miete: 967€ WM UMFELD/ NACHBARSCHAFT Die Wohnung liegt zentral im Hochfeldkiez in einer Seitenstraße. Das vier Parteien Altbauhaus hat eine sehr nette, hilfsbereite und ruhige Hausgemeinschaft, fußläufig befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Spielplätze, Kitas, Schulen, Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, das Rheinufer mit dem beliebten Rheinpark. In unmittelbarer Umgebung liegt die 6- Seen- Platte ein wundervolles Naherholungsgebiet mit Naturschwimmbad Reitpfade, Spielplätze, 25 KM Spazierwege und Radwege. Ideale Anbindung mit dem ÖVP (2- 5 Minuten), Radwege und div. Autobahnen zur Innenstadt/ weiteren Ruhrpott Metropolen sowie anliegend an das Rheinland mit Düsseldorf & Co. MEHRFACHPARTEINTAUSCH/ DIREKTTAUSCH Hinweis: Habe einen Basic-Account. Bei Interesse meld dich bei wohnungs swap, Siehe letztes Bild bei dem Anbieter. Anzeige: Duisburg, Gravelottestraße 3. Oder --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WIR TAUSCHEN: eine vergleichbare Altbau-/ Wohnung oder Haus in Berlin mit: - gerne ab 4 Zimmern - gerne ab 80 qm - Altbau (Jugendstil/ Gründerzeit) Haus-/ Wohnung - Holzboden - Badewanne (Fenster- Frischluft)! - Katzenhaltung erlaubt (Wir haben 2 süße und ruhige Katzen als Mitbewohner)! - gerne Gäste WC & Abstellraum/e - Garten und/ oder Balkon (nice to have) - Ruhig, grün, sauber, gute ÖVP Anbindung - sind offen für weitere Angebote (Zimmer Anzahl, QM oder Stadtteile) 
Bevorzugter Stadtteil: Berlin Pankow- Niederschönhausen! Alternativ der Bezirk: Pankow (Wilhelmsruh, Rosenthal, Pankow, Französisch Buchholz Süd, Prenzlauer Berg). 
Einzugstermin FLEXIBEL nach Absprache. Mietpreis am besten günstiger als unsere jetzige Miete so 600- 800€ WM +/-. Das Mietobjekt kann auch renovierungsbedürftig sein. Haus ist auch super.