Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,89 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Flur. Alle Räume verfügen über Fenster und sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch eine angenehme Licht- und Privatsphäregestaltung gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südostausrichtung, der zu entspannten Stunden in der Morgensonne einlädt. Zusätzlich gehört ein ca. 32 m² großer Garten mit Terrasse in Nordausrichtung zur Wohnung – ideal für heiße Sommertage oder gemütliche Grillabende im Schatten. Im Untergeschoss steht ein großzügiger Hobbyraum mit 27 m² zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen Speicheranteil von ca. 15 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtangebot komfortabel ab. Zudem können Teile der vorhandenen Möbel sowie die Küche nach Absprache übernommen werden, was den Einzug zusätzlich erleichtert. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Die S-Bahn-Linie S8 mit direkter Verbindung in Richtung München Flughafen ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit, eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.