Südost-seitige 3-Zimmer-Altbau-Wohnung / Arkonaplatz

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbaus im Grenzbereich der Stadtbezirke Mitte und Prenzlauer Berg – ein familiärer, aber auch kulinarisch und kulturell sehr besonderer Kiez. Die Deckenhöhe liegt bei 2,80cm. Zwei große Zimmer (27m2 und 22m2) Richtung Südosten mit jeweils 2 Doppel-Holzkastenfenstern. 1 Zimmer (18m2) ist ein Durchgangszimmer zur Küche) und liegt auf der Nordwest-Seite. Auf dieser Seite liegt ein großer 300m2 großer Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Bäumen, Fahrradabstellplätzen, etwa die Hälfte gepflastert und mit Wiese. Dort kann gegärtnert und auch gegrillt werden. Der Hof ist über das Treppenhaus und die Einfahrt des nebengelegenen Grundstück zugänglich. Die Süd-Ost-Seite hat eine Flachdach-Kita auf der gegenüberliegenden Seite und auf der Rückseite eine Brache. Die Wohnung wurde von mir 2014 angemietet und wurde allein, untervermietet, in Beziehung und auch als WG bewohnt. Ich habe sie damals in einem unrenovierten Zustand übernommen und deshalb auch einen günstigen Mietzins bekommen. Mittlerweile ist sie in einem deutlich besseren Zustand: Moderne Küche mit Kücheninsel und Markengeräten, neue Anstriche, in einem Zimmer habe ich Dielen gelegt, ein zweiter Raum wartet noch darauf. Ansonsten gefliester Badezimmerboden, Paket im Flur und OSB in Küche und Esszimmer. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und ein bunter Mix aus Kleinfamilien, Familien mit jugendlichen Kindern, Singels und WGs. Es gibt eigentlich nie Probleme, das Haus ist etwas hellhörig udn deshalb heißt es in der Regel "Leben und Leben lassen".