2 Zi. 40 qm - suche Nähe U-Schwanthalerhöhe/Harras/Impler

Ich biete eine günstige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 qm, ca. 800 € warm, ohne Balkon) zwischen U-Partnachplatz bzw. U-Westpark. Ich möchte gegen eine 1- oder 2-Zimmer-Wohnung tauschen, aber die Lage ist für mich aus persönlichen Gründen entscheidend: es sollte in der Nähe der U-Schwanthalerhöhe oder U-Harras sein. Küche sollte im Falle einer 1-Zi-Wohnung separat sein, bei allem anderen wäre ich flexibel. Bilder folgen in Kürze.