2-Zi gegen mind. 3-Zi gesucht

Ich wohne in einer 2-Zimmer-Altbauwohnung am Teutoburger Platz im Berliner Stadtteil Pankow. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1875 und ist 53 m² groß. Für meine kleine Tochter benötige ich nun etwas Größeres. Eine Anbindung an einen Spielplatz/Park in einer ruhige/verkehrsarme Lage wären schön. Besonders interessiere ich mich hierbei für das nördliche Prenzlauer Berg, westliches Weißensee, Heinersdorf und das südliche Pankow. Die Wohnung hat einen Holzdielenboden, der bis auf das Badezimmer durchgängig ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer gibt es Badewanne und Dusche. Von draußen hat man keinen direkten Einblick in die Wohnung, denn die Fenster befinden sich auf einer Höhe zwischen 2,10 m und 2,40 m über dem Straßenniveau. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt liegt der U-Bahnhof Senefelderplatz U2. Mehrere Supermärkte sind innerhalb von 3 - 5 Gehminuten erreichbar. Der monatliche Kaltmietpreis beträgt 581 Euro, dazu kommen Nebenkosten von 270 Euro sowie eine Kaution von 1200 Euro.