50 qm Wohnung mit Garten, nah am Rhein

Wohnungstausch gesucht, Köln-Weiß,Sürth oder Rodenkirchen! Wir bieten: Ca. 50 m², 2 Zimmer im 1. OG in Köln-Sürth mit Wohnküche, Einbauküche, Abstellraum und großem Gemeinschaftsgarten (ca. 600 m² insgesamt, Mitbenutzung nach Absprache). 🐾 Hund und Katze erlaubt. Warmmiete ca. 830 €. Möbelübernahme nach Absprache möglich. Vermieter ist mit einem Mieterwechsel einverstanden. Hinweis: Keller ist feucht und nur eingeschränkt als Lagerraum nutzbar. 🔎 Wir suchen: • Mind. 3 Zimmer, ab ca. 65 m² • Köln-Weiß, Sürth oder Rodenkirchen, möglichst nahe der Albert-Schweitzer-Grundschule • Ruhige, grüne Wohnlage • EG oder 1. OG, sonst mit Aufzug • Balkon, Terrasse oder Garten(mitbenutzung) • Hund und Katze erlaubt • Sichere, Trockene abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit oder Fahrradkeller • Mietbudget ca. 850 € Bruttokaltmiete • WBS mit besonderem Dringlichkeitsbedarf und Berechtigung für barrierearmen Wohnraum vorhanden 📅 Einzug flexibel, auch kurzfristig mit ca. 4 Wochen Vorlaufzeit. Über uns: Ruhige, tierliebe Mutter (40) mit Tochter (7), Chihuahua und Kater. Nichtraucherin, positive SCHUFA, gesicherte Mietzahlung. Vielleicht möchte sich jemand verkleinern und sucht genau so eine Wohnung? 🌿 Wir freuen uns über passende Tauschangebote!