2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Neuhausen-Nymphenburg

Ich biete meine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg zum Tausch an. Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt über einen Ostbalkon, sowie einen Südbalkon, sodass man ab morgens bis ca. 15 Uhr Sonne in der Wohnung hat. Die Wohnung liegt nahe des Rotkreuzplatz und somit in einer wunderbaren Gegend, die einerseits nicht allzu trubelig ist, gleichzeitig dennoch Leben hat. Der Nymphenburger Kanal ist 1km weg, und ideal für Spaziergänge oder als Laufstrecke. Genauso ist auch der Olympiapark in direkter Umgebung. Mit der U-Bahn sind es 5 min zum Hauptbahnhof, mit der Tram, die in der Nebenstraße fährt, sind es 5 Stationen zum Hauptbahnhof und es gibt auch die direkte Verbindung nach Schwabing und zum Englischen Garten. Preislich liegt die Wohnung warm aktuell bei 1450€. Einen TG-Stellplatz gibt es grundsätzlich, der ist allerdings aktuell vom Vermieter anderweitig vermietet und steht somit aktuell nicht zur Verfügung. Ich suche mit meiner Freundin eine 2-3-Zimmer-Wohnung in Köln in den einschlägigen Vierteln mit mind. 65qm.