1-Zimmer-Whg. mit Balkon in Winterhude gegen Größer

Ich möchte mich gerne vergrößern und tausche daher meine 1-Zimmer-Wohnung gegen 3-Zimmer. Meine Wohnung hat 38qm, einen Balkon und eine separate Küche. Die EBK habe ich damals selber gekauft und eingebaut, daher müsste diese gegen einen Abschlag abgekauft werden. Zu den NBK kommt noch Strom & Internet. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Sie wurde vor meinem Einzug 2020 saniert & renoviert. U3 Sierichstraße, U1 Kellinghusenstraße innerhalb von 5-10 Minuten fußläufig erreichbar und der 19er Bus fährt vor der Haustür. Die Wohnung ist nach vorne zur Straße raus. Großer Rewe Center in 5 Minuten zu erreichen. Mühlenkamp, Eppendorfer Baum, Winterhuder Marktplatz in 10 Minuten.