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Diese individuell geschnittene Wohnung zeichnet sich durch hochwertiges Fischgrätenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster aus. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Miele-Einbauküche, ein gefliestes Badezimmer mit Wannenbad, eine „Essecke“ mit Fenster sowie eine Abstellkammer. Der große Balkon ist vom bepflanzten zur Wohnanlage gehörenden Garten umgeben. Im Garten befinden sich auch eine Schaukel und ein Sandkasten. Ihnen stehen zwei gemeinschaftlich genutzte Parkplätze auf dem Grundstück, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wände können renoviert werden, sofern die derzeitige Tapete nicht gefällt. Es soll eine Indexmiete vereinbart werden. Keine Massenbesichtigungen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl von Interessenten Nachrichten nur dann beantworten, wenn wir einen Besichtigungstermin anbieten können. Die Immobilie liegt im begehrten Neu-Westend - in belebter, aber gleichzeitig grüner Gegend in Berlin Charlottenburg zwischen den U-Bahnhöfen Neu Westend und Theodor-Heuss-Platz (U-Bahnlinie U2). Die Buslinien 143, 349 und N2 verkehren in der Nähe. Der S-Bahnhof Heerstraße ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, eine Drogerie, einen Bio-Laden und verschiedene Ärzte und Apotheken. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Feinkostläden, eine Konditorei, eine Buchhandlung sowie Optiker finden Sie ebenfalls vor Ort. Im Viertel befinden sich zudem Kindergärten und Schulen. - Hochwertiges Fischgrätenparkett - Fußbodenheizung - gefliestes Wannenbad - Miele-Einbauküche - „Essecke“ - Abstellkammer - Balkon - Keller - abschließbarer Fahrradkeller