3 Zi. Wohnung - Balkon, Gartenmitbenutzung, TG Stellplatz

Hey, ich fühle mich in meiner Wohnung puddelwohl, möchte aber nach gut 6 Jahren einfach umziehen, und auf die andere Alsterseite. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz (50€ extra), Balkon und Garten Mitbenutzung (hinter dem Haus) ist auch vorhanden. (Siehe Foto aus der Küche heraus) Ansonsten gibt's Anwohnerparken (65€ p.a.) in der Straße, man findet innerhalb von 100m eigentlich immer einen Parkplatz. Anbindung ist super, 500m zur S1 (Landwehr), 500m zur U1/U3 (Lübecker Straße) und 800m zu U2/U4 (Burgstraße). Alster sind ca. 15min zu Fuß. Laminat wurde vor 2 Jahren neu verlegt, ebenso Küche aufgewertet. Ein kleiner Abschlag wäre dafür fällig, je nach Tauschobjekt bin ich da aber gesprächsbereit. Die Wohnung ist WG tauglich und vom Vermieter auch akzeptiert (war selbst 3 Jahre als WG wohnhaft.) Wohnung ist richtig schön hell, Nachbarn freundlich und gab nie Probleme in 6 Jahren. Mieterhöhung gab es in 6 Jahren auch keine einzige.