Ideal für Berliner: 2-Zi-Wohnung mit Balkon

Hallo:) ✨Ein Tausch wird ausschließlich über das berliner Tauschportal abgewickelt!! WBS-Schein ist Voraussetzung für meine Wohnung. ✨ ich bin auf der Suche nach einer Wohnung in den Bezirken Moabit, Friedrichshain, Kreuzkölln, weil ich gerne in meine alte Nachbarschaft zurück möchte. Ich suche: 2-3 Zimmer, Balkon oder Garten in Kreuzkölln, Friedrichshain oder Neukölln und die Miete sollte nicht höher als 750€ sein. Ich biete: Meine Wohnung ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck und Dielen, schönem Balkon (Sonne bis 14 Uhr), Küche, Bad und Badewanne. Das Schlafzimmer liegt zum Hinterhof und ist somit schön ruhig. Die Wohnung hat insgesamt 63qm liegt im 4 OG (kein Aufzug!!) Verfügbar ist die Wohnung ab Mai 2025, bzw. ist dann erst eine Besichtigung möglich Die Warmmiete beträgt zurzeit 650€€ Ihr habt fußläufig die U6 (Platz der Luftbrücke) oder die U7 (Gneisenaustraße) sowie die Buslinien 248 oder M43 in unmittelbarer Nähe. Der Bergmannkiez gehört zu einem der sehr angesagten Kieze im Berlin und bietet mit seinen kleinen Boutiquen, Second Hand Läden, Bars und Restaurants für jeden was an. Die Hausverwaltung ist die Gewobag und gehört zu einer der sechs landeseigenen. Ihr solltet also auch zu einer der 6 Landeseigenen gehören, damit ein Tausch unter gleichen Konditionen stattfinden kann. Freue mich über eure Nachricht Liebe Grüße Melinda