Guten Tag,
zum Tausch steht eine schöne gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eppendorf. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars sowie die Universität sind fußläufig zu erreichen.
Viel Grün und Wasser befindet sich im direkten Umfeld der Wohnung. Trotz der sehr zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem sehr ruhigen Hinterhof mit einer tollen Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bereits ganz oben, d.h. es wohnt niemand über dir. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon (Süd-West) und eine Einbauküche. Die Möbel können bei Bedarf gerne (teilweise) übernommen werden. Die Miete beträgt bei mir zur Zeit 1.315€ inkl. Heizkosten, exkl. Strom (46€) und Wasser (40€).
In deiner unmittelbaren Nähe (alles zu Fuß):
+Edeka, Netto, Penny 1-3 min
+Unzählige Cafés und Restaurants 1min
+Fitness, Pilates, Yoga, Cycling-Studios 2min
+Wasser-Zugang, z. B. für dein eigenes Stand-up Paddle oder Schlauchboot 1-2min
+Spazier-Wege am Wasser (Alsterkanäle) 5min
+Schwimmbad (Holthusenbad-) 5min
+U-Bahn (U3) 4min
+U-Bahn (U1) 7min
+Alster 10-12min
+Hayns-Park 12-15min
+Tennisplätze 15min
Gesucht wird eine Wohnung in München ab Anfang 2027 (01.01. - 01.02.). Vorzugsweise in Schwabing, Lehel, Maxvorstadt, Au-Haidhausen, Isarvorstadt, Bogenhausen.
Ich bin nicht an Untermiet-Verträgen oder befristeten Wohnverhältnissen interessiert. Ein üblicher Mietvertrag mit den üblichen Mietverhältnissen ist mir wichtig.
Herzliche Grüße
