Wohnung mit großer Terrasse Belgischen Viertel gegen kleiner

Ich suche etwas kleineres im belgischen Viertel. Ca. 50-70 m² Sanierte Wohnung mit viel Platz. Die Wohnung liegt Rückseitig in den Innenhof und ist sehr ruhig. - zwei Schlafzimmer - großes Wohn - Esszimmer - Abstellraum - Gäste WC - große Terrasse - das Badezimmer und das Schlafzimmer haben eine geringere Deckenhöhe von 2,10m Wohnfläche ca. 120 m² + Terrasse ca. 30 m² Kaltmiete 1.350€ (aktuell) Betriebskosten 249€ Heizkosten 202€ 1. Stellplatz Tiefgarage 128,40 € (optional) 2. Stellplatz Tiefgarage 68,40 € (optional) Es müssten einige Möbel übernommen werden die speziell für die Wohnung angefertigt wurden. - Küche (7.000€ inkl. aller Geräte und Kühlschrank) - Terrassenaufbau (3.500€ die Terrasse worde in Absprache eigenständig ausgebaut.) - ggf. Tisch, Sofa oder Schrank bei Interesse