3,5 Zimmer Altbau-Whg GG 1,5-2 Zimmer Berlin oder Frankfurt

JUGENDSTIL ALTBAUWOHNUNG + Blk. - Savignyplatz - gegen kleinere Wohnung in Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf/Schöneberg/Mitte oder Frankfurt am Main - Innenstadt, Bornheim, Westend, Sachsenhausen bis ca. 650€ warm. ACHTUNG: Ein Tausch mit landeseigenen Wohnungen ist NICHT möglich. ICH BIETE: 3.5 Zimmer Wohnung, 119 qm renovierter Altbau, Vorderhaus 2. Stock, mit Aufzug und kleinem Balkon Parkettboden in drei großen Zimmern Holzdielen im kleinen Zimmer sowie im Flur Fliesen im Bad und in der Küche Top Lage - 3 Min. Fußweg S-Bahn Savignyplatz Ruhige Nebenstraße Parknähe Tiergarten ICH SUCHE: 1,5 - 2 Zimmer, mind. 45 qm Renovierter Alt- oder Neubau ab 2. Stock, Balkon oder Terrasse Sehr gute Verkehrsanbindung keine Hauptstraße Park- oder Wassernähe MEINE WOHNUNG: Zwei der Zimmer sowie die Wohnküche, mit geräumiger Vorratskammer und zwei großen Stauräumen, gehen zum ruhigen, begrünten Innenhof, mit Blick auf eine große Kastanie. Die zwei anderen großen Räume habe eigene Eingangstüren sowie eine Verbindungstür. Beide Zimmer gehen zur Mommsenstraße, wobei diese wenig befahren und von Bäumen gesäumt ist. Die Wohnung wurde komplett renoviert - neue Heizungen und ein neues WC eingebaut, Türen und Fensterrahmen sowie Wände gestrichen. Alle Wände sind glatt gespachtelt. Dies verleiht den Räumen, zusätzlich zu dem schönen Stuck, einen besonders edlen Look. Es gibt ein luxeriöses Bad mit Fenster und in der Decke integrierten Leuchtspots, eine Dusche und extra Badewanne. Außerdem einen eigenen Keller sowie gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Im Flur befindet sich ein in der Wand integrierter Schrank, mit extra Stauraum für jede Menge Schuhe. Die Lage um die Ecke vom Savignyplatz ist einer der schönsten im Berliner Westen. Es gibt viele gemütliche Cafés, eine große Auswahl an guten Restaurants und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Bioläden, wie Bio Company, Alnatura, zwei Edeka und Lidl - alle um die Ecke. Außerdem feine Buchhandlungen, tolle Galerien, mehrere Kinos, den wunderbaren Wochenmarkt am Karl-August-Platz, uvm. Die S-Bahn Savignyplatz ist in 3 Min. Fußweg erreichbar. U-Bahn und Bus am Ku'damm in 5 Min. PS Mit meinem Vermieter wurde vereinbart, dass ich bei einem Tausch den Nachmieter (Solvenz vorausgesetzt) stellen darf. Die Miete kann, laut Mietspiegel, bei Neuvermietung auf 1600-1700 Euro erhöht werden. Es gibt keine Index- und keine Staffelmiete, gleiches setze ich bei der Tauschwohnung voraus.