Verkauf: Stadthaus Niedrigenergie und bauökologisch

Achtung! Das schöne Stadthaus wird inkl. Garage und Schuppen zum Verkauf angeboten! Es bietet auf den beiden oberen Etagen 5 Individualzimmer, alle mit bodentiefen Holzfenstern und einen offenen Wohn-, Koch-, und Essbereich im Erdgeschoss. Küche, Gäste-WC, Eingang und Bad sind gefliest, alle Wohnräume sind mit klassischem Stabparkett in Roteiche ausgestattet. Im Staffelgeschoss locken zwei Dachterrassen, die Morgen- und Abendsonne zu genießen. Ein kleiner Garten und ein Gartenhof am Eingang sorgen für grüne Ausblicke und sind im Sommer ein weiteres Zimmer. Im 1. OG gibt es drei Zimmer, von denen zwei theoretisch zusammengelegt werden könnten, und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Staffelgeschoss gibt es zwei etwas gleich große Zimmer mit jeweils einer vorgelagerten Dachterrasse und einer tollen Raumhöhe. Hier gibt es vorinstallierte Leitungen für ein weiteres Badezimmer. Es gibt einen Aussenkamin, a den ein traumhafter Kaminofen angeschlossen ist. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine abschließbare Garagenbox im Parkdeck, vorgerichtet für eine Wallbox, sowie ein großzügiger Schuppen für Räder, Mülltonnen, Gartengeräte und Feuerholz. Das Haus ist mit einer Regenwasseranlage für WC, Waschmaschine und Garten ausgestattet, mit einer Solaranlage zur Trinkwarmwasserbereitung, einer Lüftunngsanlage mit Wärmerückgewinnung und einem Zentralstaubsauger. Jede Etage verfügt über 2-4 CAT 5 ANschlüsse, alle Schlafräume besitzen eine Netzfreischaltung. Gestrichen ist mit ökologischer Silikatfarbe. Die Nachbarschaft ist hilfsbereit und nett.