schöne, ruhige 2ZKB Wohnung mit Balkon/Garten

ICH BIETE: schöne, ruhige Hochparterre Wohnung in einer Seitenstrasse in Nippes. Räume sind relativ gleichmäßig groß verteilt, es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Wohnküche, das Schlafzimmer geht zum Garten raus, ist super ruhig und man wird mit Vogelgezwitscher geweckt---kleine Oase. Balkon ist zwar klein, aber mit der eingebauten Liegewiese sehr schön. Küche würde ich ggf. gerne mit tauschen, ist aber kein muss. Die Wohnung verfügt über eine Gastherme, zu den 540€ +120€ NK, kommen noch 150€ Gas und Strom dazu. Die Neusserstr. mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist keine 4min Gehweg entfernt, ebenso der Wochenmarkt am Wilhelmplatz und die Haltestelle Flora. Nachbarschaft ist sehr nett und entspannt. Haustiere sind nicht erlaubt. ICH SUCHE: Ich möchte mich verkleinern, obwohl mein Herz sehr an dieser Wohnung und auch dem Stadtteil hängt. Die Tauschwohnung sollte mindest 1,5 Zimmer haben, keine Pantryküche und ein Balkon wäre grandios. Wunschveedel wären Nippes, Agnesviertel, Neuehrenfeld und Sülz.