3.5 Zi Wohnung im K4 gegen kleinere, charmante Wohnung

Meine Wohnung ist eher klein (55m2), perfekt für ein Paar oder auch alleine zu bewohnen. Sie liegt wundervoll zentral und ist trotzdem mega ruhig, sie hat ein Tageslicht Bad mit Badewanne, eine separate kleine Küche mit neuem Herd (jedoch ohne Spülmaschine), zwei Zimmer (11m2+14m2), ein Wohnzimmer (15m2) und einen kleinen Balkon zur Strasse hin. Die Nachbarn sind nett, Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung (unkompliziert) und ein Kellerabteil. Küche, Bad und Flur haben einen Linoleumboden (grau), alle anderen Zimmer haben Parkettboden, einen kleinen Einbauschrank gibt es auch noch. Katzen sind erlaubt. Ich wohne hier seit knapp drei Jahren, merke aber, dass ich das eine Zimmer kaum nutze, deshalb würde ich gerne in eine 2.5 Zimmer Wohnung ziehen. Für Fotos gerne anschreiben. WAS ICH SUCHE: min. 2.5 Zi min. 40m2 max. 1400.- Balkon ist ein muss! kein EG/Hochparterre kein Laminat! K 3/4/5/6 (Vorzugsweise)