"Penthouse" gegen Gartenwohnung?

Ich suche eine Büsi-freundliche, helle und gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten, die in einem ruhigen, wenig befahrenen Quartier liegt. Zum Tausch biete ich meine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Stock (von insgesamt 11 Stockwerken). Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung, Helligkeit und v. a. den unverbauten Blick auf Uetliberg und Alpen. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Küche, einer kleinen Vorratskammer und hat einen Südbalkon.