Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Toplage

Nur 3 Minuten zur U3 (Kardinal-Nagl-Platz). Prater, Donaukanal, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Ruhige Seitenstraße, dennoch zentral gelegen. Dazu erwerbbar ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ausstattung & Highlights: - Hochwertiger Neubau (Fertigstellung 2019) - Balkon mit Platz für Sitzgelegenheit - Kellerabteil im 1. Untergeschoß (ca. 2 m²) - Moderne Fußbodenheizung (Fernwärme) - Glasfaser-Internet (FTTH) - Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backrohr) - Bad/WC mit moderner Ausstattung und Lüftung - Aufzug im Haus - Fahrradabstellmöglichkeiten - Effiziente Wärmedämmung (geringer Heizbedarf - ich musste im Winter meistens gar nicht heizen) Ich gebe die Wohnung nur ungern her. Sie ist hell, modern und fühlt sich einfach richtig gemütlich an. Die Lage im 3. Bezirk ist super zentral, gut angebunden und trotzdem ruhig. Der Balkon und die Nähe zum Prater und Donaukanal waren im Sommer immer ideal. Was ich suche: Eine Wohnung in München, bevorzugt zentral, oder zumindest gut an das S/U-Bahnnetz angebunden. Größe und Preis bin ich sehr flexibel, sie sollte aber in gutem Zustand sein und nicht über 1800€ kosten.