Ich tausche große Wohnung mit Balkon gegen kleine Wohnung

Guten Tag, Auf diesen Weg tausche ich meine große 4 Raum Wohnung mit Balkon gegen eine kleine Wohnung zb. 1,5 Raum Wohnung oder 2 Raum Wohnung Da ich gesundheitlich nicht mehr ganz fit bin, wäre es gut wenn sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet oder ein Fahrstuhl vorhanden ist.