Altbau Wohnung in West gegen Wohnung mit guter Parksituation

Hi, ich biete eine 2-Zimmer Altbauwohnung in Stuttgart-West mit 65m² zum Tausch an. Die Wohnung kostet inklusive Strom und Gas etwa 1200€ und liegt nur 5 min von der Sbahn Station Schwabstraße entfernt. Sie hat einen Balkon und einen Erker im Wohnzimmer. Ein Parkplatz vorm Haus kann übernommen werden. Katzenhaltung ist nach Absprache erlaubt. Die Einbauküche habe ich letztes Jahr komplett neu gekauft und aufbauen lassen, weshalb die gegen eine Ablöse übernommen werden müsste. Ich suche nach einer Trennung eine günstigere Wohnung, die mit Strom und Gas unter 1000€ liegt. Mir ist besonders wichtig, dass es richtige Parkmöglichkeiten gibt, da ich abends häufig erst spät nachhause komme.