Zentrale 2 Zimmer Wohnung- gesucht werden 3 Zimmer

Mein Freund und ich wollen zusammenziehen, daher suchen wir eine 3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart. Wir können im Gegenzug 2 Wohnungen zur Auswahl bieten;) einmal eine Neubauwohnung in Stuttgart Nord (Baujahr 2015) und einmal eine Altbauwohnung in Bad Cannstatt. Die Wohnung in Stuttgart Nord hat 44,77m2, 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und einen Balkon. Dazu kommt ein schöner Parkettboden mit Fußbodenheizung und großen Fenstern. Die Kaltmiete beträgt 750 Euro. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Die Lage ist sehr zentral (Hbf 7 Min. Fußweg, Milaneo 5 Minuten..) und gleichzeitig ist es sehr ruhig. Die Wohnung in Bad Cannstatt hat ebenfalls 2 Zimmer, ein Tageslichtbad + ein separates WCsowie eine separate Küche. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Auch diese Wohngegend ist sehr ruhig. Die Gesamtmiete beträgt hier 900Euro. Die Fotos beziehen sich auf die Wohnung in Stuttgart Nord, bei Interesse an der Wohnung in Bad Cannstatt schicke ich gerne auf Anfrage Bilder zu, bevor es zu Verwirrungen kommt ;)