Zentrale 3Zi-Neubauwohnung mit Balkon gegen günstigere Whg

Hi, ich biete eine zentrale und moderne 3-Zi-Whg mit Balkon, Einbauküche, bodentiefen Fenstern, TG-Stellplatz und Fußbodenheizung an. Zum Hbf (oben) in 8min, nächste U-Bahnstationen 3/5min und zum Einkaufen ins Milaneo in 4min. Weil von zwei begrünten Innenhöfen umgeben, ist die Wohnung für die zentrale Lage erstaunlich ruhig. Die Nebenkosten sind inkl. Miete für TG-Stellplatz. Die Kaltmiete wird bei einem Mieter:innenwechsel vermutlich erhöht. Ich suche eine günstige Wohnung ab 1,5 Zimmer. Sie sollte unbedingt einen Balkon haben, nicht mehr als 900€ kalt kosten und Haustiere erlauben sowie idealerweise innerhalb des Kessels und gut angebunden liegen. Ich freue mich auf deine Nachricht! :)