Tauschwohnung – Wunderschöne Altbauwohnung mit Garten

Hinweis: Diese Wohnung wird ausschließlich im Rahmen eines Wohnungstauschs angeboten. Gesucht wird eine passende Tauschwohnung (bevorzugt: Schwetzingen & Oftersheim, 2 Zimmer, 50-60qm). Ein Tausch ist selbstverständlich nur mit Zustimmung der jeweiligen Vermieter möglich. Diese stilvolle Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Hauses mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 100 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet sie großzügig geschnittene Räume, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,40 Metern und eine Wohnatmosphäre mit viel Licht und Charakter. Der unverwechselbare Altbaucharme zeigt sich in den erneuerten Sprossenfenstern, den hohen Decken und dem hochwertigen Parkettboden. Das großzügige Badezimmer ist mit edlen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen hellen Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche wurde vor rund fünf Jahren eingebaut und ist passgenau auf die Gegebenheiten des Altbaus zugeschnitten. Aufgrund der individuellen Anpassung an die Raummaße und Wände ist sie optimal in die Küche integriert. Die Übernahme der Einbauküche ist verpflichtend. Hierfür fällt ein Abschlag in Höhe von 2.750 € (Festpreis) an. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft aus. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die eine angenehme Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar – REWE und Kaufland liegen nur etwa fünf bis zehn Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Trotz der guten Anbindung ist der Schienenverkehr in der Wohnung kaum wahrnehmbar, sodass Sie die ruhige Wohnatmosphäre ungestört genießen können. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Das Hebel-Gymnasium, Berufsschulen sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und erleichtern den Alltag. Abgerundet wird die Lage durch den gepflegten Gemeinschaftsgarten und das grüne Umfeld, die einen angenehmen Rückzugsort im Alltag schaffen. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.