2-Zimmer 65 m2 mit Terasse in Regensburg gegen Berlin

Ich biete eine 2-Zimmer-Wohnung (65m2) mit eigener Terasse im ruhigen Westenviertel an. Die Wohnhung verfügt über eine räumlich getrennte Einbauküche mit allen E-Geräten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es ist ein sehr gepflegtes Haus mit einem Müllraum sowie Waschraum, in dem man seine eigene Waschmaschine anschließen kann. Ein Glasfaseranschluss (R-KOM oder 1&1) ist vorhanden. Die Warmmiete beträgt 1065 Euro inkl. TG-Stellplatz. Da ich (Rosa) nächstes Jahr eine Ausbildung in Berlin aufnehmen werde, suche ich nach einer modernen, gut geschnittenen 1- oder 1.5-Zimmer-Wohnung (ab 20 m2) mit einer räumlich getrennten Einbauküche inkl. alle E-Geräte (vorzugsweise mit Spülmaschine) in Berlin. Lage: Berlin-Mitte, Charlottenburg, Friedrichshain, Prenzlauer Berg, Schöneberg Warmmiete: Max. 750€ je nach Wohnungsgröße, Schnitt und Lage