Ich biete meine wunderschöne, sehr modern sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Großbeerenstraße zum Tausch gegen eine andere 1-3 Zimmer Wohnung in Potsdam an. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder auch für Singles, die Wert auf hochwertige, moderne Ausstattung, grünen Ausblick, Tageslicht und eine tolle Anbindung legen.
Zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und wirkt durch das offene Wohnkonzept und die große Fensterfront sehr geräumig. Dadurch, dass es eine DG Wohnung ist, übersteigt der tatsächliche Wohnraum auch die 55 m². Die Dachschrägen sind sehr vorteilhaft gebaut. Ein wirklich großer Spitzdachboden fasst alles, was nicht in der Wohnung stehen soll.
Das große Wohnzimmer empfängt einen direkt nach dem kurzen Eingangsflur und bietet Zugang zu Küche und Bad. Das zweite Zimmer ist abgetrennt und kann flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, die den Raum mit Tageslicht flutet. Auch Küche, Bad und Schlafzimmer verfügen über Fenster – so lässt sich wunderbar querlüften und die Wohnung ist angenehm lichtdurchflutet.
Ausstattung:
• Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine
• Großes, hochwertiges Bad mit schöner, sehr geräumiger Glasdusche und separater luxuriös anmutender Badewanne
• Digitale Thermostate, dreifach verglaste Fenster und UV-Schutz-Glas in der Küche – dadurch sehr energieeffizient
• Rolläden im Schlafzimmer und Bad
• Großer, privater Wasch- und Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Keller
Das Treppenhaus nutzt fast ausschließlich die eigene Wohnung, da die Vermieterfamilie ein separates Treppenhaus hat und das gemeinsame nur selten verwendet.
Lage & Anbindung:
Die Wohnung liegt sehr grün in einer Einfamilienhaus-Siedlung, von der Atmosphäre her eher noch Babelsberg Süd als Am Stern.
Die Infrastruktur hervorragend:
• 4 Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Fressnapf, Apotheken, Blumenladen, Getränkemarkt – alles fußläufig erreichbar
• Sterncenter und Baumarkt schnell erreichbar
• Buslinien 694, 118, 601 sowie Nachtbus N13 und N17 fast direkt vor der Tür
• Der Keplerplatz (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Bus) bietet zusätzlich Anschluss an die Tram 92 & 96 sowie die Busse 613, 699 und N14
• Der Bahnhof Medienstadt ist in ca. 11 Gehminuten erreichbar und bietet mit dem RE7 die schnellste Verbindung nach Berlin (nur 19 Minuten bis Zoologischer Garten)
Ein weiterer Pluspunkt für alle mit Auto: In der direkt gegenüberliegenden Nebenstraße gibt es eigentlich immer freie Parkplätze – hier lässt sich problemlos und stressfrei parken.
Sonstiges:
Ich selbst wohne nun seit 2 Jahren in der Wohnung und habe mich hier sehr wohlgefühlt. Leider muss ich mich aufgrund einer Trennung verändern. Die Vermieterfamilie ist sehr freundlich, hilfsbereit und immer ansprechbar, wenn mal etwas sein sollte. Sie stimmt einem Tausch zudem zu.
Falls du Interesse an einem Wohnungstausch hast oder Fragen offen sind, melde dich gerne!
