Große 3-Zimmer-Flat in Osnabrück zu tauschen

Hallo! Ich biete langfristig meine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück (Stadtteil Wüste) an. Die Wohnung ist frisch renoviert, und ich trenne mich nicht leicht von ihr, weil sie so schön ist. Allerdings benötige ich langfristig keine 85 m². Die Kaltmiete beträgt 990 Euro. Im Austausch suche ich eine hübsche Wohnung in Osnabrück (gerne ebenfalls in der Wüste) mit mindestens 1,5 Zimmern und ab 40 m² sowie Balkon oder Garten für maximal 700 Euro Kaltmiete. Ich freue mich über Angebote!