3,5 Zimmer Altbauwohnung nahe U-Bahn mit 2 Balkonen und EBK

Ich suche einen Tausch zum 01.07.2026. Der Boden in der Küche, Flur wird bis Ende Mai mit PVC-Klickvinyl in Holzoptik verlegt (gleicher Boden wie im Ankleidezimmer/Kinderzimmer). Bitte nur Anfragen mit festen Einkommen. - Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fürther Straße in Nürnberg, gelegen in der lebhaften Westlichen Außenstadt. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf 86 Quadratmetern ausreichend Platz und Komfort. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehören drei gut geschnittene Zimmer, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Arbeitszimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn-, Schlaf- oder Büroräume. Zusätzlich gibt es ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Balkon. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Vor der Haustür liegt die U-Bahn Haltestelle Maximilianstraße sowie 15 Meter entfernt einige Buslinien, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, z.B. Aldi, Kaufland, Rewe sowie Drogeriemärkte. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Restaurants abgerundet, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.