Traumhafte Rheinwohnung in Grimlinghausen – 3-Zimmer, 2 Balk

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade (nur 3 Minuten zu Fuß). Auf ca. *93 m² Wohnfläche* erwarten Sie: - ein *lichtdurchflutetes Wohnzimmer* mit Zugang zum ersten Balkon, - zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, - ein *neues Laminatboden* in allen Wohnräumen, - ein *modernes Badezimmer* mit Wanne und WC sowie ein separates *Gäste-WC*, - *zwei Balkone* mit schönem Ausblick, - *Fenster mit Rollläden* für angenehmen Wohnkomfort, - ein *großer Kellerraum* sowie ein gemeinschaftlicher *Waschkeller*. Die Wohnung befindet sich im *2. Obergeschoss* – ein Aufzug ist nicht vorhanden. Lage-Highlight: In *nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Rheinpromenade*, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen in Rheinnähe mit guter Raumaufteilung schätzen.