Biete hier eine wunderschöne, helle Wohnung, aufgrund von Trennung, mitten im Hansaviertel zum Tausch an. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren neu "auf das Haus gesetzt" und ist somit mit einer sehr energieeffizienten Heizung ausgestattet. Überdies verfügt die Wohnung sowohl über einen Garagenstellplatz im Innenhof (in der Kaltmiete enthalten), einen Kellerraum und einen Dachboden über der gesamten Wohnfläche, welcher nur von der Wohnung aus zugänglich ist als auch einen großen Balkon.
Im Prinzip ist alles fußläufig erreichbar- Supermärkte (Rewe, Edeka, Penny, Aldi, Lidl, DM, Netto) ca. 5 Min, HBF ca. 3 Min., Hafen ca. 4 Min, diverse Restaurants ca. 2 bis 5 Min, Kanal ca. 10 Min., Innenstadt ca. 12 Min - mit dem Rad natürlich schneller.
Haustiere wie Hund, Katze etc. sind vom Vermieter erlaubt.
Die Küche ist sehr hochwertig (Echtholzplatte, Miele Herd, Miele Kochfeld, Miele Spülmaschine) und muss genauso wie die langen, weißen Vorhänge mit Vorhangstangen für 3000 Euro übernommen werden.
Optional kann auch der Balkon-Sonnenschirm inkl. Halterung und die drei Hängeschränke für zusätzlich 100 Euro VB mit übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 1050 Euro (wird bei Neuvermietung um ca. 100 Euro angehoben) plus 55 Euro Garage plus 180 Euro Betriebskosten (Abwasser, Allgemeinstrom, Müll, Treppenhaus etc.), was eine Gesamtpreis von 1285 Euro + Strom und Heizung ergibt.
Ich suche im Gegenzug eine 2 ZKBB ab 45 Quadratmeter für max. 620 kalt. Bevorzugte Viertel wären Hansa, Hafen, Erpho, Herz Jesu, Geist.
