Mein schulpflichtiges Kind und ich müssen uns zwangsläufig vergrößern. Wir lieben unsere Wohnung sehr und hätte sie einen Raum mehr würde ich niemals umziehen. Die Kleine benötigt endlich ein eigenes Zimmer.
Tiere sind bei uns in Absprache erlaubt und sollten auch in der neuen Wohnung erlaubt sein, da wir einen super braven stubenreinen Kater haben.
Wir wünschen uns und tauschen gegen eine zentrale(!) helle(!) Altbauwohnung am liebsten mit Holzboden (Dielen), unbedingt mit WANNE(!) und sehr gerne mit Balkon oder Garten ab 2,5 lieber 3 Zimmern!
Bevorzugte Viertel, da meine Tochter hier im Viertel zur Schule geht: Klein Muffi, Hansaviertel, Mauritz ggf aber auch Südviertel oder Kreuzviertel.
Bitte keine Anfragen aus Hiltrup o.Ä.!!
Berlin (Kreuzberg/Fhain/Neukölln/Prenzlau/Schöneberg/Lichtenberg, einfach schöne lebendige Stadtteile) und Hamburg (Karoviertel/Schanze, Eimsbüttel, Ottensen/Altona/zur Not Bahrenfeld) sind aber grundsätzlich auch mega spannend für mich. Irgendwie muss die Wohnung mich überzeugen :)
Zu den Facts:
Unsere wirklich gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Hansaviertel, nahe BHF ist sehr hell und hat mittelhohe Decken (also ca 50-60cm höher als Neubauwohnungen, aber nicht so hohe Decken, wie im Altbau). Das macht die Wohnung wirklich luftig, wenn nicht so viel drin steht - wie jetzt ;). Beide Wohnräume liegen Südseite. Die große Wohnküche mit Abstellkammer und Platz für Couch oder großem Esstisch und das Tageslichtbad mit Wanne liegen rückseitig Richtung Gemeinschaftsgarten (ein geschlossener Innenhof mit großer Wiese, Wäscheleinen Grill-/Sonn-/ und Sitzmöglichkeiten und tollen Nachbarn!!)
Ich habe die Wohnung liebevoll saniert. Die Wände sind glatt verputzt. Extra große Fensterbänke laden zum sitzen und sonnen ein. Hochwertiger Pinien Laminat und eine kleine süße Ikea Einbauküche können gerne übernommen werden. Das Badezimmer ist nicht das neuste, aber Wanne, Waschbecken und Toilette wurden 2012 erneuert - und sind gepflegt. Die Gasetagenheizung wurde 2022 erneuert, eine neue Therme wurde installiert.
Zu den Räumen:
Zimmer 1: rund 20 qm (ca. 4,80x4,20m)
Zimmer 2: rund 10 qm (ca. 2,45x4,20m)
Wohnküche: rund 13 qm (ca. 3,10x4,20m)
Tageslichtbad: rund 3,8 qm (ca 1,7x2,25)
Flur: rund3 qm (ca: 1,70x1,80m)
+ Keller, Waschkeller, Dachboden und Fahrradstellplatz im Hof
